既有公共建筑节能改造的全寿命周期费用研究

以既有公共建筑为研究对象,采用全寿命周期费用分析的方法,分析出所发生的四大费用:改造费用,使用费用,拆除费用和政府的补贴,以及详细的费用构成,建立了节能改造的LCC估算模型。详细介绍了既有公共建筑节能改造全寿命周期费用中节约费用的计算方法,并且引入碳排放权交易理论,运用碳交易价格确定出公共建筑节能改造后,每年可以节约的费用,不仅可以更好地衡量出节能改造的经济效果和减排效果,而且为我国进入国际碳交易市场打下基础。     

工程施工及保修阶段监理招标中投标报价的探讨

本文对工程施工及保修阶段进行监理招标时,对投标单位的投标报价如何进行规定进行了探讨。     

浅析被征地农民的权益保障

我国第四次宪法修正案对土地征收的依据、方法及补偿做出了规定,体现了国家对土地征用和征收制度的重视。保障人权作为宪法的最终目标,对被征地农民权益保障提出了更高的要求。本文旨在宪法的指导下,对被征地农民权益保障的途径提出三点设想:首先,依法制定严格的土地征收制度;其次,建立公平合理的土地补偿制度; 第三,健全社会保障体系。     

旧城改造中的社会公平问题引发的思考

旧城改造是城市发展不可缺少的环节，现阶段我国通常采用大规模改造模式。在这种改造模式下，社会公平受到了很大的挑战：通过分析大规模旧域改造模式下的社会不公现象，探索能够更有效地维护社会公平的改造方式，更好地服务于我国的城市建设。     

基于社会资本理论的社区农园功能与策略研究

为探究社区农园促进社区重建的社会作用机制,研究引入社会资本视角,结合对"社区农园"维护者、组织者和第三方合作机构的半结构化访谈和实地观察,深入分析社区农园的社会资本与社区重建的关系。研究表明,社区农园能够建立信任、社会网络和规范,农园所产生的社会资本具有激发居民自治意识,培育自治能力的社会功能。最后,结合调研与理论分析,提出社区农园发展须针对社区农园社会资本形成的条件,完善自上而下的制度保障、培育多层次的参与机制、构建多元化的功能空间。     

Housing need assessments in San Francisco,Vancouver, and Melbourne: normative science or neoliberal alchemy?

Abstract

Governments in much of the Global North have responded to dramatic increases in house prices and rents by setting supply-side targets for new housing in regional and local plans, based on calculations of need. We apply social constructionism to assess widely divergent needs assessments underlying housing strategies in San Francisco, US; Vancouver, Canada; and Melbourne, Australia. In San Francisco, authorities use an approach required by the state government that ignores overcrowding and other ‘invisible’ criteria. In Vancouver, authorities have taken an ambitious approach that goes beyond a minimum quantum of affordable housing to discuss limits to market production. In Melbourne, the state government has chosen to ignore its own commissioned needs assessment to de-prioritize concerns around affordable housing shortages. We conclude by recommending that planners apply greater rigor in housing needs assessments, that can inform public debates around more equitable housing policy.     

“城市经营”本质是对公共物品和公共服务的管理

对“城市经营”的源起、城市经营的内容和特征进行了阐述 ,分析了目前有关“城市经营”理解上的几个误区 ,并归纳了“城市经营”的定义。     

空间修复与公共空间更新的行动主义--一个公共性与自主性的理论综述

从空间修复与微更新视角,将公共性理论、行动主义理论结合并融入学科自主性的讨论之中,从行动者网络的角度形成一个公共领域的能动性网络批判性框架,检视与评价社会复愈的著名案例,以期设计行业以此为参考,助力现行国家推行的基层自治、城市双修和社区微更新等空间实践。同时,也系统性地总结提出了一种基于全球在地化现实来拓宽学科自主性的可能与范式。     

基于治理的政府投资项目代建制绩效改善研究

政府投资项目在我国经济生活中发挥着重要作用。在政府投资项目行政代理制度下,项目管理绩效不高,导致项目绩效也不佳。国内推行的政府投资项目代建制管理模式就是针对行政代理制度下的弊端展开的一项改革措施。研究围绕国内推行的代建制改革是否有效,如何改善代建制绩效而展开。在项目治理的新范式和研究框架下,探讨了不同时期我国政府投资项目治理模式演变和企业型代建制下的项目所有权配置,建立了相应的代建制治理水平初步评价指标,在此基础上从制度层面对政府投资项目代建方案进行了设计。研究结果表明,我国代建制发展方向为企业型代建,对该代建模式下所形成的治理结构的改善需要通过内部治理和外部治理以及政府监督机制等三个途径实现。